case
案 例

兰州兰电电机有限公司火车站东路 18 号地块概念性规划方案设计

Conceptual Planning of Plot No. 18 East Huochezhan Road of Lanzhou Electric Corporation
中国青岛
用地面积:5.62万平方米
总建筑面积:33.41万平方米
容积率:3.9
设计时间:2017年

该项目位于甘肃省兰州市城关区火车路18号,距离兰州火车站约1000米。地块位于B311#规划路以南、S309#规划路以北、B309#规划路以西。整个用地东西宽约230米,南北长约290米,场地方正平整,没有明显的高低差。建设用地的南、东、北三面接临现有城市道路或规划道路,用地西侧为正在建设中的高层住宅,北侧为带底层商业的住宅。南侧路对面为规划的地铁车站。

兰州,自古为中西文化交汇地,丝路文化、黄河文化、民族文化流传至今。

兰州具有独特的自然环境和人文景观,市区南北群山对峙,黄河东西穿越而过,蜿蜒百余里。城市南侧有气势磅礴的皋兰山和将军山,北侧有延绵起伏的三条岭和抱龙山。通过提取兰州当地的特有地貌作为设计的体量关系基础,整合设计条件,形成退台堆叠体量,奔流不息的黄河演变成穿梭的人流。两岸形貌各异的山岩演变为两边体量堆叠的功能空间。

商业布置置于基地东边,沿城市街道布置,创造更多的商业沿街面。塔楼北侧布置,兼顾城市形象,同时避免对住宅及商业造成日照遮挡。基地内的高层与周边的高层建筑错落布置,避免对城市空间形成过大的压迫感; 通过将沿街商业体量打碎,与周边的城市空间尺度相协调,创造尺度宜人的城市街道空间。酒店、办公塔楼隔几层设计空中共享空间,营造绿色办公空间,同时提供更多公共交流场所。通过建筑层层退台的设计,丰富内部商业空间,同时创造出大量屋顶花园空间,为商业创造更多附加值。