case
案 例

长沙雅塘片区改造项目

CHANGSHA YATANG AREA RENOVATION
中国长沙
用地面积:17,56万平方米
地上建筑面积:186.32万平方米
设计时间:2017年

雅塘区位于现代商贸与专业服务业集聚区核心位置,距离城市主中心不到3公里,是市民心中的城市中心地段。项目紧邻的万家丽路是长沙市传统的市场型商圈聚集区,拥有成熟的公共交通体系,未来地铁、城轨、BRT、道路、高铁、机场将构建立体交通体系,便捷通达全长沙。

地块以绿色健康为主线,中央绿轴串通整个项目,将融创科技城设置在地块东侧,零距离贴近城市绿心;中部打造高端商业区,合理利用交通优势,作为项目的亮点功能和形象展示。充分考虑住宅私密性,将住宅排布在项目最西侧,整体采用围合式布局,最大化中央园林景观。健康服务中心靠近住宅区,有利于该区域产业为附近居民提供更优秀的健康服务体验。逐渐取消百货面积,引入苹果、华为旗舰店,引入苏宁、名创优品等生活类体验馆,打造丰富、正品、愉快的体验式消费;增加餐饮、动漫、儿童体验业态占比。将商业街放在裙楼位置,配合不同业态打造,引进餐饮,自助健身,24小时便利店和创意书店为办公区域以及住宅区提供更好的配套服务设施,给在此办公的人带来更好的体验,同时健康城街区商业以健康为主题,打造健康养生业态商业。

努力将雅塘片区建设成为环境优美、设施完善,集居住、商业商务、现代服务、教育科研等功能于一体的综合性片区。依托城市中心东南门户的重要区位,构建以“东塘-雅塘”为核心的“长沙城南副中心”,打造以高端教育、健康医疗、高端商贸为主体的复合型社区、智慧商圈。