case
案 例

合肥安徽联想人才公寓

LENOVO HEFEI
中国合肥
用地面积:77986.8㎡
占地面积:19496.7㎡
建筑密度:25%
总建筑面积:193407.4㎡
容积率:2.48
开发商:联想(北京)有限公司

我们的核心设计理念结合了“企业小镇”这个概念,社区的开发侧重于独立的企业或工业。“创意园区”这一概念意味着,赋有灵活性及互动性的设计,有助于鼓励人们的创造性与想象力。创造性的设计是为了缓和原有建筑风格所带来的约束性,从而为联想公司的“联想家”们提供生活空间,并激发他们的创造和发明能力。围绕着“社区化”这一概念,无论从物质形态还是社会环境的角度出发,建筑空间人性化的设计功能需满足:居住,工作,娱乐,购物及一站式服务这些要求。围绕着“可持续性”这一概念,它代表了区域内所有的建筑都应将环境保护这一因素考虑在内。综合以上所述的概念,我们可以延伸到“企业形象”这一要素。我们的设计将会成为联想公司展示其公司文化和理念的平台。

另一个关键组成要素:“技术融合”,它将提供一个额外的重要元素,一个显而易见的关连性形态空间。“技术汇总”,集合了社会媒体,社交技术,信息传达及娱乐媒体,这些要素可以支持并加强开发区的执行力及社区的组织能力。

“企业小镇”
基本说来,人才公寓开发区是一个“企业”小镇,该区域的小区环境由独立的企业掌控,包括企业职员的工作,生活及娱乐方式,这些都影响着小区的环境构造。小镇被评定为模范小区的同时,也成为居民除了基本生活需求之外,优质化生活的证明。(然而这些生活需求,也证明了,早在19世纪,对于类似的小区,当时企业负责人与企业职员对于生活所需的不同理解。)

这里有一个同类型的经典设计案例:在芝加哥的普尔曼县,有一个名为“花园城市”的项目,其为普尔曼铁路汽车公司为其公司员工提供的宽敞,舒适的住所,该住所比同一时期其他公司职员的标准住所要好得多。然而,无论这一项目建造的多么成功,依然无法阻止普尔曼在1894年发生的持续了两个月的工人大罢工事件,最后不得不由美国政府介入。美国政府在事后调查发现,罢工事件的诱因为员工公寓“完美”的设计理念,其实在员工的眼里毫无价值,并且员工非常不满公司强加于他们身上的审美观念。

近期,国内的某些“企业小镇”打造的全套娱乐设施中,进行了一些修改,以防止类似事件的再次发生。

类似“企业小镇”这样的小区中,需要注意的是,平衡设计与实际生活所需两者之间的关系,协调并尊重企业负责人,雇主与员工间的因生活环境不同而做出的设计决策。